一棟運営を財産マネジメントと捉え、不動産価値を高めて投資効率を改善します。
一棟マンションの管理でも集金代行システムと借上システムをご用意しております。
一棟マンション管理の特徴
- 中古マンションの一棟の賃貸管理（集金代行システム・借上システム）※注1
- 建築予定・建築中の一棟マンションの賃料査定・建築サポート
- 土地有効活用として一棟マンションの企画・事業サポート
- 中古マンションの一棟購入・売却相談
- 一棟マンションの建物管理費用（日常清掃・点検等）のお見積り※注2
※注1：中古マンションの賃貸管理には予め調査が必要です
※注2：建物管理費用は株式会社クレアスコミュニティーにてお見積り致します
PM管理・BM管理システムの特徴
- PMBMのグループ内一貫体制により、他社との差別化を実現し、質の高いサービスを提供しています。
- お客様のニーズに合わせた柔軟なレポート作成で、最適な情報提供をいたします。
- 自社仲介店舗を含む、協力会社との連携による早期リーシングで99%台の高い入居率を維持し、安定した収益確保に貢献します。
- 専門部署による迅速かつ丁寧な対応で、広告から契約、督促、修繕、内装工事まで、一貫してサポートいたします。
当社は、賃貸マンションに特化した専門的なPMBM（プロパティ・ビルディングマネジメント）サービスを提供しています。 リーシングでは、自社の仲介店舗と仲介業者様向けの専任部署が連携して迅速に対応することで、非常に高い入居率を維持しています。クレアスライフグループの強みであるPMとBMの双方を内製化している組織体制なので、市況に応じた柔軟かつスピーディーな対応が可能です。 また、独自の厳正な入居審査により、質の高い入居者を確保し、入居後のトラブルを未然に防ぎます。オーナー様には専属の担当者が迅速かつ丁寧に報告・連絡を行うため、安心して資産運用をお任せいただけます。 収支報告や業務報告は毎月実施し、運営状況を常に明確に把握できます。また、AM（アセットマネジメント）会社が指定されるクラウド管理システムへの情報反映にも柔軟に対応しており、リアルタイムでの情報共有と業務効率化を実現しています。
